房屋租赁合同范本甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：__________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为确保甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签定本合同。第一条 甲方强迫将坐落于在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下全称该房屋)租用乙方用于，其他基本情况载有于本合同附件。
第二条 该房屋现有设施及装饰、翻新情况 设施情况：_____________________________________________ 装饰、翻新情况： 1.天棚： 2.地面： 3.墙面： 第三条 乙方对该房屋(__________)①不展开翻新②展开翻新，费用自理，同时加添设施： 第四条 出租期限为__________年。自_____年____月____日止_____年____月____日起至。
第五条 甲方需在本合同生效之日起__________日内将该房交付给乙方用于。第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。
第七条 租金承销时间和方式：______________________________ 第八条 上述租金不还包括：________________________________________ 该部分费用由乙方按实际发生额缴纳。第九条 租赁期内，该房屋大自然损毁的修理水土保持由__________方负责管理;由于使用不当或翻新导致损毁的修理由__________方负责管理;修理责任方延后修理或修理失当，给对方或他人导致损失的，由责任方按实际损失赔偿。
? 第十条 在出租期限内甲方分担下列责任： 1.确保该房屋产权确切，没纠纷，若再次发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责管理清扫;给乙方导致损失的，甲方负责管理赔偿金; 2.如须要出让或抵押房屋，甲方不应提早三个月通报乙方并确保本合同继续履行;甲方如背叛该房屋，在同等条件下，乙方拥有优先购买权。第十一条 在出租期限内乙方分担下列责任： 1.必需按合约誓约的用于用途用于该房屋，如须要转变用途，自荐得甲方表示同意或签定补充协议，否则应该分担违约责任，并可解除合同; 2.意欲对房屋展开扩建、翻新或加添设施，自荐得甲方书面表示同意，并办理有关申请;对牵涉到到墙体、楼板、承托立柱等顶盖构件的改动，减少房屋荷载，以及专门从事严重威胁坐落房屋和整栋房屋安全性的活动，必需经房屋安全性检验单位检验、批准后，翻新费用由乙方分担，乙方设计的翻新方案不应经甲方书面接纳，予以甲方表示同意，乙方私自翻新的，甲方有权拒绝恢复原状，并可解除合同; 3.如将该房屋转租，必需同意甲方表示同意，并签定转租合约;如予以甲方表示同意并签定转租合约，私自转租，甲方可以追究责任乙方的违约责任，并解除合同; 4.因使用不当或乙方的其他原因导致房屋或设施损毁的，乙方负责管理赔偿金或修缮; 5.乙方不应在出租届满时，将该房屋归还甲方;如须要之后租用，不应在出租届满前三个月明确提出，经甲方表示同意，双方新的签定出租合约; 6.乙方在归还房屋时，必需确保该房屋原先设施完好无损，乙方加添的下列设施不得拆除： ____________________________________________________________ 第十二条 甲方并未按本合同第五条誓约的时间交付给房屋，乙方按下列第__________款誓约追究责任甲方的违约责任： 1.中止合约，同时甲方按年租金总额的__________%缴纳违约金，乙方的实际损失多达违约金时，由甲方按实际损失赔偿; 2.甲方向乙方缴纳年租金总额的__________%的违约金，合约继续履行。
第十三条 乙方并未按本合同第七条誓约的时间交付给租金，甲方按下列第__________款誓约追究责任乙方的责任： 1.中止合约，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方缴纳违约金，甲方实际损失多达违约金的，按实际损失赔偿; 2.乙方按年租金总额的__________%缴纳违约金，合约继续履行。第十四条 有下列情形之一的，可以提早中止本合同： 1.因不可抗力的原因需提早中止的; 2.经房屋安全性检验单位检验为危险性房屋无法之后用于的。
第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划要求征地的，按政府有关规定继续执行。第十六条 双方如在本合同遵守中再次发生争议，可向房屋租赁管理部门申请人调停，调停不成，按下列第__________款誓约方式解决问题： 1.向__________仲裁委员会申请人仲裁; 2.向人民法院控告。第十七条 本合同签定后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理注册备案申请，缴纳有关规费，发给《房屋租赁证》。
第十八条 本合同自注册备案之日起生效。第十九条 本合同未尽事宜，由双方自行协商。
第二十条 本合同的附件有： _________________________________________________ 第二十一条 本合同一式__________份，甲、乙双方各掌__________份，房屋租赁管理部门一份。
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